Guidel · Loden Bihan · Morbihan
Villa contemporaine face à l’océan
À 150 mètres des plages, un horizon pour seule limite.
La propriété
Une architecture ouverte sur l’océan.
Au cœur d’un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine neuve développe 263 m² de prestations rares et haut de gamme. Sa pièce de vie de 78 m², baignée de lumière et orientée plein sud, s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur l’océan.
La villa réunit une suite parentale, trois chambres en rez-de-jardin disposant chacune de leur salle d’eau privative, un bureau et un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou un second salon. Un double garage complète la propriété.
- Plages à seulement 150 mètres
- Vue panoramique sur l’océan
- Maison entièrement domotisée
- Toiture végétalisée
- Finitions et matériaux haut de gamme
- Frais de notaire réduits
En détail
Les prestations
| Type de bien | Villa contemporaine |
|---|---|
| Surface habitable | 263 m² |
| Pièce de vie | 78 m² |
| Terrain | 525 m² |
| Terrasses | 2 · environ 50 m² |
| Exposition | Sud |
| Vue | Panoramique sur l’océan |
| Stationnement | Double garage |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Toiture | Végétalisée |
| État | Neuf · livraison 2026 |
| Sécurité | Alarme · digicode · visiophone |
Maison neuve. Classe énergie A, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
georisques.gouv.fr ↗